Belle maison de famille

Belle maison de famille, proche de toutes commodités et services avec un arrêt de bus devant la porte.
Composée de 4 chambres + bureau, véranda toute neuve, cuisine équipée, grande pièce de vie, piscine, combles aménageables 55 m² de garage, piscine, pompe à chaleur changée en 2021, très beau terrain.
A découvrir absolument !

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benard16/148/W9yO7/honoraires_new_1.pdf

Ville	Champniers 16430
Type	Ancienne
Surface	196.00 m²
Séjour	49 m²
Superficie du terrain	15 a 56 ca
Pièces	9
Description des pièces	• entree, 11 m² • véranda, 21 m² • cuisine, 15 m² • séjour salon, 49 m² • CHAMBRE, 17 m² • sde, 3 m² • wc x 2, 2 m² • degagement, 10 m² • bureau, 7 m² • chambre, 14.5 m² • garage, 48 m² • garage, 16 m² • chambre, 16 m² • chambre, 16 m² • salle d'eau, 7 m² • degagement, 4 m² • combles aménageables, 22 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	10
Isolation	laine de roche
Toiture	tuiles
Piscine	Oui
	6.5 x 4.5 m sur 1m30 de profondeur
Taxe foncière	1 540 €/an

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