FOURAS : BELLES VILLAS T4 à T5

FOURAS LES BAINS :
Magnifique programme NEUF, situé à 400 m de la mer, comprenant de belles villas allant de T4 à T5 avec garage et terrasse. Idéalement placé, construit aux normes RE 2020, vous pourrez bénéficier d'une maison économique classée en A. Maisons personnalisables selon vos envies !
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Ideal pour un investissement saisonnier, une maison secondaire ou une résidence principale.
Pas de Frais d'Agence !
Pour Investisseur : idéale pour du saisonnier, avec environ 6.5% de rendement Brut potentiel.

Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 100.00 et 120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benard16/148/W9yO7/honoraires_new_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	FOURAS-LES-BAINS 17450
Surface	99.60 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	01 a 20 ca
Pièces	8
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2024
État général	Neuf
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Isolation	RE 2020
Toiture	TUILES

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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