Demeure de charme

Les points forts :

vastes pièces, belle hauteur sous plafond, luminosité, les extérieurs

Demeure remplie de charme, située à moins de 10min de Jonzac, dans un petit hameau .
Cette bâtisse construite entre le XVIIIème et XIXème siècle sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son charme . La maison principale dispose au rdc d'une vaste entrée, une cuisine indépendante et un séjour; au 1er étage vous trouverez quatre chambres, une SDB, un wc, et deux SDE. Vous avez également accès depuis la cuisine à une buanderie, un WC, et une grande pièce donnant sur une partie du jardin avec une belle terrasse.
Le tout est accompagné de plusieurs dépendances: un cottage de 60m2 (actuellement non chauffé) comprenant une cuisine, une SDB et une chambre; une grange de 220m2, un atelier de 66m2 (bureau, sde, atelier), un chai (100m2) en partie aménagée en garage .
L'ensemble vous est proposé sur une parcelle de 6272m2 composée d'un verger , d'une prairie, d'un jardin fleurie, d'un puits, d'une terrasse, d'un bassin de baignade naturelle.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2936.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benard16/148/W9yO7/honoraires_new_1.pdf

Ville	Meux 17500
Type	Maison de campagne
Surface	266.00 m²
Surface au sol	764 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	62 a 72 ca
Pièces	9
Description des pièces	• cuisine , 24.3 m² • entrée, 19.3 m² • séjour, 36 m² • chambre 1, 27 m² • SDB, 9 m² • WC, • chambre 2, 13.2 m² • chambre 3, 19.3 m² • SDE, 3.2 m² • dressing, 11 m² • chambre 4 + SDE, 27 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1600
État général	A rafraîchir
Vue	Parc
Chauffage	Bois
Ouvertures	Bois
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Piscine	Oui
	basin de baignade naturel
Taxe foncière	1 545 €/an

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