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Magnifique maison de 332 m² dont 134 m² d'atelier professionnel
Très rare
| 446 250 € |
Pour lier activité professionnelle et vie personnelle cette magnifique maison propose des prestations uniques avec sa superficie de 332 m ² comprenant 197 m² de surface habitable. On retrouve un très grand salon-séjour avec cheminée de plus de 70 m² ainsi qu'une cuisine ouverte d'environ 16 m² qui donnent accès à une agréable terrasse exposée sud ouest. Le tout complété d'un pigeonnier, 3 chambres, une magnifique salle de bain + douche, 2 wc, 1 buanderie et 1 bureau sans compter une verrière d'environ 16 m² donnant accès au jardin arboré plein sud. Côté atelier professionnel, on retrouve 134 m² comprenant 4 pièces principales dont un petit magasin ou encore un laboratoire équipé d'une chambre froide. Les plus : - intégralement rénovée - classe énergétique C " investissement onéreux dans la pompe à chaleur " - terrain de plus de 1750 m² exposé sud-est arboré et piscinable - 2 pièces de plus de 65 m² - garage de 25 m² - plus de 200 m² de terrasse - espace professionnel - norme PMR pour une partie de la maison - ... De nombreux avantages pour cette maison atypique des années 40 qui n'a pas fini de vous surprendre. Confort et praticité professionnelle garantie ! | Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 405 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benard16/148/W9yO7/honoraires_new_1.pdf
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